{"id":707,"date":"2018-10-31T18:33:00","date_gmt":"2018-10-31T18:33:00","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.smbosque.es\/economia\/?p=707"},"modified":"2018-10-31T18:33:00","modified_gmt":"2018-10-31T18:33:00","slug":"espana-aplica-el-impuesto-mas-caro-de-europa-en-la-firma-de-las-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.smbosque.es\/economia\/2018\/10\/31\/espana-aplica-el-impuesto-mas-caro-de-europa-en-la-firma-de-las-hipotecas\/","title":{"rendered":"Espa\u00f1a aplica el impuesto m\u00e1s caro de Europa en la firma de las hipotecas"},"content":{"rendered":"

\"elEconomista.es\"<\/a>\u00a0 Mi\u00e9rcoles, 31 de Octubre de 2018<\/span><\/p>\n

Espa\u00f1a aplica el impuesto m\u00e1s caro de Europa para la constituci\u00f3n de las hipotecas, el mismo que estos d\u00edas est\u00e1 generando pol\u00e9mica por la decisi\u00f3n del Supremo de eximir a los prestatarios de su pago<\/a> e impon\u00e9rselo a los bancos. La decisi\u00f3n, eso s\u00ed, deber\u00e1 ser ratificada el pr\u00f3ximo lunes<\/a> por el Pleno del Alto Tribunal, tras el cambio de doctrina tan trascendental para el mercado de los cr\u00e9ditos para la adquisici\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n

En los \u00faltimos d\u00edas, las entidades est\u00e1n argumentando en su defensa que en los pa\u00edses de nuestro entorno donde existe este gravamen o uno similar -Actos Jur\u00eddicos Documentados (AJD)- lo sufragan los clientes que piden la financiaci\u00f3n, por lo que de mantenerse la nueva jurisprudencia Espa\u00f1a ser\u00eda el primero en el que lo asumir\u00eda el sector financiero.<\/p>\n

Seg\u00fan un comparativa realizada por consultores externos para los bancos, al que ha tenido acceso este peri\u00f3dico, en Francia, Italia, Luxemburgo, Portugal y Austria los prestatarios tienen que abonar una cantidad por la constituci\u00f3n de una hipoteca, ya sean particulares o empresas. En el resto, como el Reino Unido, Alemania, Holanda y Francia, esta tasa no existe, al menos, para el caso de los hogares, que son los principales beneficiarios del pr\u00e9stamo.<\/p>\n

En Espa\u00f1a, el impuesto oscila entre el 0,5 y el 1,5%, dependiendo de la comunidad aut\u00f3noma que grava el inmueble. En muchas de las regiones, se encuentra en el m\u00e1ximo, aunque la media se sit\u00faa en el 1,24%. Solo en Austria, el porcentaje sobre el importe solicitado se acerca, al estar fijado entre un 1 y un 1,2%. En Italia, por la formalizaci\u00f3n del pr\u00e9stamo existe la posibilidad de pagar \u00fanicamente el 0,25% si el cr\u00e9dito es a largo plazo -que en hipotecas de particulares supera los 10 a\u00f1os en nuestro pa\u00eds- en el caso de que sea un banco el que financia la operaci\u00f3n. Para el resto de operaciones, el impuesto es del 2%, m\u00e1s alto que en Espa\u00f1a, pero solo es para contratos con empresas en su mayor parte y a vencimientos cortos.<\/span><\/p>\n

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